中國房市回溫瑞銀證上調陸GDP估值 | 即時新聞 | 20160418 | 蘋果日報
日前中國官方正式公布3月經濟數據，顯示中國實體經濟強勁反彈，第1季GDP成長率達6.7%，瑞銀證券鑒於中國財政政策支持力度強於預期且效果已開始顯現，再加上中國房地產市場回溫，將中國2016年全年GDP成長預估值由6.2%上調至6.6%。不過，瑞銀認為儘管2017年中國決策層仍會保持較強的政策支持力度，但房地產市場可能轉疲，預計2017年中國GDP成長值將趨緩到6.3%，唯獨此估值高於先前預估的5.8%。瑞銀證券分析，中國政策基調自去年年底開始趨於寬鬆，受益於政府加碼穩增長、地方層面資金面好轉，不僅公共建設項目、非住宅房地產投資也明顯反彈，瑞銀證券預估，在房地產銷售強勁與市場情緒好轉的2大利多加持下，中國房地產推動新開工和建設量將反彈，得以繼續支持中國在第2、3季的成長。 但是，瑞銀證券也分析，中國房地產市場反彈恐怕不會持續太久，雖然庫存/銷售比例已經下降，但中國三、四線城市的地產庫存絕對量和潛在庫存（在建面積）仍十分可觀，到了2017年房市降溫恐怕成為經濟成長趨緩的壓力來源。瑞銀證券中國首席經濟學家汪濤分析，未來中國經濟可望看到的上行風險為房地產反彈力度優於預期；而下行風險則包括：全球經濟成長疲弱、工業部門投資放緩幅度高於預期，以及房地產反彈趨勢提早結束等。（林韋伶／台北報導）
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日前中國官方正式公布3月經濟數據，顯示中國實體經濟強勁反彈，第1季GDP成長率達6.7%，瑞銀證券鑒於中國財政政策支持力度強於預期且效果已開始顯現，再加上中國房地產市場回溫，將中國2016年全年GDP成長預估值由6.2%上調至6.6%。不過，瑞銀認為儘管2017年中國決策層仍會保持較強的政策支持力度，但房地產市場可能轉疲，預計2017年中國GDP成長值將趨緩到6.3%，唯獨此估值高於先前預估的5.8%。瑞銀證券分析，中國政策基調自去年年底開始趨於寬鬆，受益於政府加碼穩增長、地方層面資金面好轉，不僅公共建設項目、非住宅房地產投資也明顯反彈，瑞銀證券預估，在房地產銷售強勁與市場情緒好轉的2大利多加持下，中國房地產推動新開工和建設量將反彈，得以繼續支持中國在第2、3季的成長。 但是，瑞銀證券也分析，中國房地產市場反彈恐怕不會持續太久，雖然庫存/銷售比例已經下降，但中國三、四線城市的地產庫存絕對量和潛在庫存（在建面積）仍十分可觀，到了2017年房市降溫恐怕成為經濟成長趨緩的壓力來源。瑞銀證券中國首席經濟學家汪濤分析，未來中國經濟可望看到的上行風險為房地產反彈力度優於預期；而下行風險則包括：全球經濟成長疲弱、工業部門投資放緩幅度高於預期，以及房地產反彈趨勢提早結束等。（林韋伶／台北報導）
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